Estimation théorique
Rue de la Joux,25390 Loray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Joux,25390-Loray indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Consolation-Maisonnettes (25161), comprenant 36 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Consolation-Maisonnettes (25161), comprenant 36 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-20 | 20 | RUE DE LA JOUX | 5 | 91 | 1094 | 202000€ | 2220€ |
2022-07-28 | 12 | RUE DE LA JOUX | 4 | 83 | 1165 | 253000€ | 3048€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DE LA ROCHE BARCHEY | 5 | 142 | 1000 | 100000€ | 704€ |
2019-05-15 | 8 | RUE DE LA JOUX | 3 | 78 | 433 | 70000€ | 897€ |
2022-06-10 | 8 | RUE DES CHAMPS MACHOTS | 7 | 186 | 443 | 365000€ | 1962€ |
2022-12-22 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 10 | 159 | 476 | 255000€ | 1604€ |
2021-04-07 | 2 | RUE DES AGES DE LORAY | 4 | 166 | 2000 | 315000€ | 1898€ |
2020-07-15 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 767 | 260000€ | 2385€ |
2020-10-06 | 2 | RUE DE LA JOUX | 3 | 58 | 612 | 130000€ | 2241€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 180 | 1360 | 212876€ | 1183€ |
2020-07-28 | 1 | RUE DE LA JOUX | 3 | 80 | 500 | 155000€ | 1938€ |
2022-11-17 | 2 | RUE DU LAVOIR | 4 | 101 | 915 | 278250€ | 2755€ |
2019-09-11 | 33 | GR GRANDE RUE | 3 | 96 | 750 | 205000€ | 2135€ |
2022-02-12 | 5185 | RUE DU LAVOIR | 4 | 153 | 1095 | 293000€ | 1915€ |
2023-01-06 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 139 | 50000€ | 714€ |
2019-08-20 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 139 | 52802.9€ | 754€ |
2021-12-02 | 27 | GR GRANDE RUE | 7 | 138 | 847 | 214500€ | 1554€ |
2021-05-11 | 4 | MURGER PARROT | 4 | 115 | 353 | 233000€ | 2026€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DES ROCHES | 4 | 93 | 978 | 123200€ | 1325€ |
2020-12-21 | 1 | MONTALOT | 4 | 140 | 495 | 459790€ | 3284€ |
2021-05-07 | 11 | RUE DE LA CROIX DE LORAY | 4 | 107 | 3873 | 325050€ | 3038€ |
2021-05-14 | 3 | RUE DU ROCHER | 4 | 95 | 729 | 445000€ | 4684€ |
2021-04-29 | 20 | RUE DE LA VIERGE | 3 | 76 | 1506 | 160000€ | 2105€ |
2022-01-07 | 15 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 102 | 0 | 205370€ | 2013€ |
2021-10-26 | 22 | GR GRANDE RUE | 6 | 220 | 458 | 261070€ | 1187€ |
2023-01-11 | 7 | RUE GUSTAVE MOREL | 5 | 134 | 503 | 327750€ | 2446€ |
2021-09-02 | 3 | RUE GUSTAVE MOREL | 4 | 88 | 441 | 225000€ | 2557€ |
2020-10-28 | 3 | IMP GUSTAVE MOREL | 4 | 89 | 495 | 210000€ | 2360€ |
2020-12-07 | 1 | IMP GUSTAVE MOREL | 4 | 92 | 283 | 240500€ | 2614€ |
2021-06-24 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 96 | 683 | 261850€ | 2728€ |
2022-12-30 | 2 | RUE DE LA VIERGE | 2 | 67 | 1000 | 230000€ | 3433€ |
2020-02-17 | 7 | RUE DES FOURCHES | 4 | 66 | 550 | 216700€ | 3283€ |
2021-08-19 | 26 | RTE DE BESANCON | 7 | 162 | 478 | 131000€ | 809€ |
2022-01-07 | 26 | RTE DE BESANCON | 7 | 162 | 478 | 131000€ | 809€ |
2021-05-06 | 4 | RUE DOCTEUR HENRIET | 4 | 86 | 232 | 182000€ | 2116€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 90 | 588 | 174000€ | 1933€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DOCTEUR HENRIET | 4 | 93 | 219 | 165000€ | 1774€ |
2022-02-11 | 4 | RUE DOCTEUR HENRIET | 4 | 93 | 351 | 150000€ | 1613€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DOCTEUR HENRIET | 5 | 93 | 844 | 215000€ | 2312€ |
2020-05-07 | 7 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 89 | 791 | 260600€ | 2928€ |
2021-06-16 | 7 | RUE ST JOSEPH | 5 | 68 | 67 | 160000€ | 2353€ |
2022-01-27 | 7 | RUE DOCTEUR HENRIET | 6 | 93 | 610 | 260000€ | 2796€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DES PIECES | 4 | 88 | 856 | 299000€ | 3398€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DES GENTIANES | 4 | 97 | 721 | 250250€ | 2580€ |
2021-10-11 | 6 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 96 | 830 | 93000€ | 969€ |
2020-02-18 | 1 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 54 | 932 | 130000€ | 2407€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DES PIECES | 5 | 145 | 1000 | 382000€ | 2634€ |
2020-09-22 | 25 | IMP DU CHENE | 4 | 89 | 606 | 170000€ | 1910€ |
2021-08-12 | 4 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 110 | 1030 | 309350€ | 2812€ |
2019-05-04 | 7 | RUE DU CHARME | 3 | 110 | 392 | 200000€ | 1818€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DES PIECES | 5 | 127 | 670 | 260750€ | 2053€ |
2020-01-06 | 5 | RUE DES PIECES | 5 | 124 | 750 | 247000€ | 1992€ |
2019-09-27 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 96 | 443 | 43857€ | 457€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DES FRERES LUMIERE | 6 | 144 | 1038 | 269150€ | 1869€ |
2020-01-28 | 20 | RUE PASTEUR | 1 | 80 | 1067 | 80025€ | 1000€ |
2019-07-22 | 5514 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 86 | 771 | 191150€ | 2223€ |
2021-08-26 | 5514 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 86 | 771 | 231700€ | 2694€ |
2023-05-04 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 158 | 1286 | 400000€ | 2532€ |
2021-08-31 | 13 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 97 | 198 | 65000€ | 670€ |
2022-05-17 | 1 | RUE DES GENTIANES | 4 | 70 | 421 | 220000€ | 3143€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 210 | 1302 | 617600€ | 2941€ |
2020-11-12 | 11 | RUE DES PIERRES TOURNANTES | 2 | 73 | 700 | 175000€ | 2397€ |
2021-06-29 | 19 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 144 | 852 | 308000€ | 2139€ |
2019-12-09 | 13 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 79 | 500 | 247000€ | 3127€ |
2021-05-27 | 9023 | RUE DES PRES | 5 | 110 | 981 | 280000€ | 2545€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DE LA CHENEVIERE | 6 | 157 | 1052 | 380000€ | 2420€ |
2020-07-06 | 14 | RTE DE BESANCON | 4 | 58 | 798 | 226500€ | 3905€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DES PRES | 5 | 89 | 717 | 200000€ | 2247€ |
2022-06-08 | 4 | RUE DE LA COTE | 6 | 152 | 996 | 337500€ | 2220€ |
2021-02-05 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 730 | 130000€ | 2031€ |
2019-09-23 | 10 | RUE DES GENTIANES | 3 | 82 | 823 | 80000€ | 976€ |
2021-04-29 | 2 | RUE DE LA COTE | 4 | 76 | 995 | 155000€ | 2039€ |
2020-01-29 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 127 | 145 | 234230€ | 1844€ |
2019-08-30 | 9032 | LES PIECES | 5 | 108 | 839 | 262500€ | 2431€ |
2019-05-09 | 11 | RUE DES ROSIERS | 5 | 132 | 778 | 247000€ | 1871€ |
2019-12-13 | 6 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 102 | 876 | 182000€ | 1784€ |
2023-01-31 | 5067 | RTE DE BESANCON | 4 | 115 | 469 | 178000€ | 1548€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DES IRIS | 3 | 88 | 402 | 218500€ | 2483€ |
2020-08-17 | 14 | RUE DES IRIS | 3 | 90 | 431 | 210000€ | 2333€ |
2022-11-04 | 15 | RUE DE LA CHENEVIERE | 3 | 67 | 1131 | 47500€ | 709€ |
2022-11-10 | 12 | RUE DES IRIS | 7 | 179 | 817 | 422200€ | 2359€ |
2022-12-21 | 4 | RUE DE BERGAME | 5 | 151 | 1164 | 526850€ | 3489€ |
2019-05-09 | 1 | CHE DES CHOCHEUX | 10 | 280 | 1000 | 410000€ | 1464€ |
2022-09-20 | 3 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 881 | 225000€ | 3082€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DE LA CROIX DE PAULE | 5 | 87 | 641 | 205000€ | 2356€ |
2023-01-26 | 2 | IMP DES ROCAILLES | 5 | 109 | 1244 | 130000€ | 1193€ |
2019-09-09 | 10 | RUE DU CHAMPS DU CLOS | 5 | 119 | 825 | 289750€ | 2435€ |
2022-05-09 | 10 | RUE DU CHAMPS DU CLOS | 5 | 119 | 825 | 318120€ | 2673€ |
2021-07-15 | 12 | RUE DE LA CROIX DE PAULE | 6 | 68 | 919 | 279543€ | 4111€ |
2020-03-10 | 5 | RUE GABRIEL SAURY | 4 | 73 | 1230 | 100000€ | 1370€ |
2022-12-30 | 4 | RUE DES GROSEILLERS | 4 | 80 | 768 | 269000€ | 3363€ |
2021-09-30 | 1 | RUE GABRIEL SAURY | 6 | 271 | 1316 | 297600€ | 1098€ |
2019-07-05 | 2 | IMP DES CROIX | 3 | 95 | 1433 | 344000€ | 3621€ |
2021-07-08 | 12 | RUE DU STADE | 4 | 126 | 1527 | 275000€ | 2183€ |
2021-11-16 | 4 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 76 | 785 | 254615€ | 3350€ |
2021-06-10 | 17 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 77 | 1080 | 322000€ | 4182€ |
2021-12-06 | 3 | IMP DES HORIZONS | 6 | 173 | 809 | 90000€ | 520€ |
2021-08-27 | 23 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 854 | 309845€ | 4244€ |
2021-07-29 | 16 | IMP DES HORIZONS | 4 | 120 | 872 | 300700€ | 2506€ |
2020-12-21 | 1 | SOUS LA ROCHE | 6 | 165 | 10180 | 150000€ | 909€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 165 | 1260 | 157660€ | 956€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 45 | 922 | 100000€ | 2222€ |
2021-03-10 | 10 | RUE DES GENTIANES | 4 | 100 | 774 | 222500€ | 2225€ |
2020-07-17 | 4 | RUE CHATEAU PLAT | 6 | 155 | 1042 | 266100€ | 1717€ |
2020-07-29 | 2 | RUE CHATEAU PLAT | 3 | 83 | 750 | 224680€ | 2707€ |
2020-10-06 | 5016 | ES CRAIES | 5 | 138 | 1777 | 90384€ | 655€ |
2020-12-29 | 3 | RTE DE GILLEY | 2 | 70 | 1000 | 100000€ | 1429€ |
2021-02-04 | 5275 | HAM DE BONNELIN | 4 | 109 | 1872 | 60000€ | 550€ |
2019-11-13 | 4 | CHAMP LANDRIOT | 4 | 82 | 1000 | 150000€ | 1829€ |
2022-07-21 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 100 | 940 | 180000€ | 1800€ |
2019-11-20 | 0 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 925 | 40000€ | 444€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DES TILLEULS | 3 | 132 | 424 | 120000€ | 909€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DES TILLEULS | 3 | 132 | 424 | 150000€ | 1136€ |
2020-05-25 | 5040 | AU VILLAGE | 3 | 92 | 940 | 153000€ | 1663€ |
2021-02-12 | 27 | RUE DU VAL | 3 | 90 | 1820 | 135000€ | 1500€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DE DOMPREL | 4 | 119 | 897 | 180000€ | 1513€ |
2020-06-10 | 1 | SUR LES ARCES | 5 | 180 | 1957 | 380000€ | 2111€ |
2021-03-24 | 39 | GR GRANDE RUE | 7 | 152 | 685 | 80000€ | 526€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DU VAL | 3 | 80 | 215 | 80000€ | 1000€ |
2021-02-12 | 5255 | HAM DES RAVIERES | 5 | 130 | 1042 | 230000€ | 1769€ |
2020-07-31 | 14 | HAMEAU DE GRANDFONTAINE | 5 | 126 | 823 | 311000€ | 2468€ |
2020-12-01 | 12 | LE MOULIN | 6 | 114 | 830 | 231500€ | 2031€ |
2022-08-08 | 4 | RUE DU BAREILLOT | 2 | 74 | 775 | 303500€ | 4101€ |
2019-11-06 | 4 | CHE DU COLLOT | 6 | 148 | 475 | 330000€ | 2230€ |
2023-03-31 | 11 | RUE DES LILAS | 2 | 64 | 398 | 220000€ | 3438€ |
2023-01-25 | 28 | GR GRANDE RUE | 6 | 131 | 1002 | 80000€ | 611€ |
2023-01-25 | 28 | GR GRANDE RUE | 6 | 131 | 1002 | 120000€ | 916€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DES PUITS | 5 | 121 | 703 | 236600€ | 1955€ |
2021-07-16 | 9 | LE MOULIN | 4 | 104 | 779 | 342000€ | 3288€ |
2022-07-18 | 9 | LE MOULIN | 4 | 104 | 779 | 342000€ | 3288€ |
2020-08-25 | 5241 | CHAMPS DU NODS | 4 | 135 | 1010 | 302000€ | 2237€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DES PUITS | 4 | 63 | 449 | 194100€ | 3081€ |
2020-04-21 | 5245 | CHAMPS DU NODS | 4 | 137 | 1488 | 306130€ | 2235€ |